Definición de Preventa:
Escrito por Martin W. el Jueves, 28 de Junio del 2007 a las 8:51
¿Que Es Preventa?
Antes que nada hay dos cosas que se llaman preventa, uno son los procesos de acercamiento al cliente para lograr la venta y otros son ventas anticipadas a la disponibilidad de producto, que es lo que explicaremos a continuación.
La preventa es un mecanismo comercial que garantiza un mínimo de mercado para el fabricante o productor. El caso mas común es en construcción donde se prevenden los apartamentos o inmuebles que se van a construir.
También vimos el caso de preventa en Colombia de los xbox hace poco, como les digo la idea es simplemente garantizar un mercado para el producto o ayudar a la generación de expectativa.
Productos de alta demanda (en relación con la oferta) también están en estos términos, por ejemplo autos como los Ferrari.
Una característica es que hay una sanción alta para el comprador si se retira de la compra
Otro detalle es que muchas veces hay un incentivo económico al comprador comprometerse en una preventa, pues puede ahorrar una buena cantidad de dinero con respecto al precio postlanzamiento.
Preventa:
En los mercados actuales las empresas buscan y compiten por encontrar nuevos clientes. Las empresas deben ser precisas y eficientes en la identificación y obtención de los clientes más apropiados para su negocio ya que los recursos de tiempo y dinero son muy valorados y escasos.
Invertir En Propiedades brinda soluciones para localizar efectivamente clientes potenciales, focalizarse en los nuevos clientes, obtener ingresos adicionales y reducir los gastos.
Es también muy importante mantener satisfechos a los buenos clientes; identificar y premiar a los mejores clientes con promociones y ofertas especiales; incrementar los límites de crédito y ofrecer productos y servicios de valor agregado.
Invertir en propiedades permite incrementar el uso en clientes actuales, construir fidelidad e impulsar ingresos adicionales a su negocio.
¿Que Es Invertir En Preventa?
Es acceder a la posibilidad de invertir en proyectos inmobiliarios antes de su lanzamiento, en condiciones más favorables y atractivas.
¿Por qué los desarrolladores hacen Preventas?
Para poner en marcha sus proyectos y armar su fondeo. Por eso, las primeras ventas, llamadas “preventas”, se hacen a precios inferiores a los q saldrán al público.
¿Es una modalidad nueva y local?
No, es algo q se practica en todas partes del mundo, y en especial en los países desarrollados.
¿Cuál es el negocio del inversor en Preventa?
Una vez adquirida la unidad, la idea es conservarla hasta el final de la obra para venderla a mayor valor y obtener así una ganancia. Otra opción es venderla antes, durante la construcción. En ese caso, la utilidad suele ser mas baja, pero como en general no se ha pagado todo el precio de la unidad, proporcionalmente puede ser una salida mas rentable.
¿Qué servicio presta?
Nos ocupamos de detectar, en el mercado, las mejores oportunidades de inversión en preventa, a la medida de cada cliente. Damos un servicio de asesoramiento profesional, personalizado y confidencial.
¿Qué ventajas representa este servicio?
Estamos en permanente búsqueda de negocios en preventa seleccionando los más aptos y evaluando en detalle sus características antes de ofrecerlos. Usted encontrara un análisis comercial y rentabilidad del proyecto, así como también su evaluación legal y una descripción de quienes llevarán adelante el proyecto.
¿Por qué invertir en propiedades?
Al presente existen pocas oportunidades de inversión y la gran mayoría de ellas son volátiles y con un alto nivel de riesgo. Las propiedades son una oportunidad de inversión altamente atractiva. Es una inversión tangible, y usted puede capitalizar su dinero participando en proyectos al costo donde ingresara al mismo en la etapa de construcción y podrá, una vez q el proceso de obra termine, alquilar o vender su unidad a un precio final de mercado.
¿Cómo identificar las mejores oportunidades?
El factor mas importante esta en conocer en que proyectos inmobiliarios se involucran los desarrolladores y poder participar de estos comprando unidades al mejor valor. Nuestro objetivo es asesorarlo de manera q la inversión realizada sea canalizada a través de un equipo de expertos q lo acompañen en el proceso de selección y respalden la decisión de compra.
Por eso nos dedicamos a estudiar el mercado y buscar las mejores oportunidades para usted.
Categoria: Inversiones
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